常聽有人說違建有新舊兩種，新的才會拆，舊的就不會遭拆除，這樣的說法對嗎？另外有些人認為進行違法增建工程，若有收到都發局或相關單位勒令停工函文時，無庸特地理會，可以照常施工，頂多就是罰罰錢而已，這樣的認知是否正確呢？
就這兩個常見問題，答案都是否定的。
就這兩個常見問題，答案都是否定的。
違建的定義就是未向政府主管建築機關申請許可的建築物。任何人只要向公部門檢舉（沒有限制住在隔壁的鄰居才可以檢舉），相關單位就會查照建物原有的測量成果圖或竣工圖，如果有跟登記不合的地方，就會被認定為違建，並且可以依法拆除。
不過如果建築物的位置、高度、結構和建蔽率，皆不違反都市計劃建築法令，並且擁有土地使用權，只是因施工程序疏忽，沒有請領建照就擅自興工，那麼被舉發時，則可以依法補辦執照並繳交相關稅款及罰款，便成為合法建物，此種違建便稱為程序違建。
因此，除了上面所述程序違建，其餘實質違建依法令規定均應遭拆除，而多數民眾會產生不會遭拆除的錯誤觀感，僅因以前違建風氣盛行，違建數量龐大，公部門難以逐一拆除，在不影響公共安全之虞，暫時被列入緩拆名單，但並不能代表永不拆除，當然合法化。
另外更加值得提醒並注意，民眾常找工人在自家樓房前加蓋違章，經人檢報違建並遭到公家單位要求勒令停工後，卻不以為意，照樣找工人施工，此種情形恐怕會涉犯建築法第93條之非法復工經制止不從罪：「依本法規定勒令停工之建築物，非經許可不得擅自復工；未經許 可擅自復工經制止不從者，除強制拆除其建築物或勒令恢復原狀
外，處1 年以下有期徒刑、拘役或科或併科3 萬元以下罰金。」，即不但建築物會被強制拆除外，更會受到刑事處罰，所以若有收到相關函文，務必儘速尋求專業人士協助，以免賠了夫人又折兵，得不償失阿～
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